ハイネス鳳

  • 大阪府堺市西区鳳西町一丁

  • / 鳳駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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1階 / 61.96㎡の場合

相場
1,674万円
27.0万円/㎡
1,340
1,563
1,785
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜1,785万円
25.2万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月13日
ハイネス鳳
1,980万円(32.0万円/㎡)/ 1階 / 61.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/191,980万円32.0万円1階 61.96㎡ 3LDK
2025/03/112,080万円33.6万円1階 61.96㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19
ハイネス鳳
堺市西区鳳西町一丁
鳳駅8分 1,980万円32.0万円61.963LDK1階 / 8階建 198846RC
2024/09/15コスモ浜寺石津町
堺市西区浜寺石津町中一丁
石津川駅10分 1,890万円26.0万円72.83LDK4階 / 12階建 南西198942SRC
2025/06/07ライフコート浜寺
堺市西区浜寺石津町中四丁
石津川駅3分 1,698万円24.3万円69.953LDK4階 / 9階建 南西199130RC
2025/05/01ラナ・トーア諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町中一丁
諏訪ノ森駅5分 1,790万円25.9万円69.213LDK2階 / 5階建 南東199038RC
2024/08/28朝日プラザ浜寺
堺市西区浜寺石津町東四丁
石津川駅11分 1,690万円25.2万円66.963LDK5階 / 7階建 北東198785RC
2025/02/11ふぁみーゆ浜寺
堺市西区浜寺石津町東三丁
石津川駅10分 1,698万円24.6万円68.953LDK2階 / 5階建 南東198930RC
2024/06/26サングレール・フェニング
堺市西区鳳西町一丁
鳳駅10分 2,098万円29.0万円72.43LDK3階 / 7階建 西198878RC
2025/04/06ふぁみーゆ鳳
堺市西区鳳東町六丁
鳳駅12分 1,700万円25.9万円65.743LDK5階 / 8階建 -199050RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、堺市西区では19.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
堺市西区
26.6万円/㎡
前年比-19.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイネス鳳
所在地大阪府堺市西区鳳西町一丁
交通鳳駅徒歩8分
築年月1988年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権